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2101-2109 W Sunset Blvd 1 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Located at the Signalized Intersection of Sunset Blvd and Alvarado St
- Excellent Retail Location With Great Visibility
- Parking in Front
- Busiest Intersection in Echo Park With Combined ±85,000 Cars per Day
- Nearby to Many New Restaurants and Retailers Along Sunset Blvd
- Ingress/Egress to Both Sunset Blvd and Alvarado St
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2103 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2103
For Lease: Echo Park Retail Center, Potential Restaurant Use Situated at the signalized intersection of Sunset Boulevard and Alvarado Street, this highly visible retail property occupies one of Echo Park’s most heavily traveled corners, benefiting from a combined traffic count of approximately 85,000 vehicles per day. The location offers exceptional exposure and branding opportunities in a vibrant, high-demand retail corridor. Surrounded by a growing mix of popular restaurants and retailers along Sunset Boulevard, the property is ideally positioned to capture strong pedestrian and vehicular traffic. Convenient parking is available directly in front of the building, enhancing customer accessibility. With ingress and egress from both Sunset Boulevard and Alvarado Street, the site provides outstanding access and circulation, making it an ideal location for retail, food and beverage, or service-oriented users seeking a premier Echo Park presence. - Located at the signalized intersection ofSunset Blvd and Alvarado St - Busiest intersection in Echo Park withcombined ±85,000 cars per day - Excellent retail location with great visibility - Nearby to many new restaurants andretailers along Sunset Blvd - Parking in front - Ingress/Egress to both Sunset Blvd and Alvarado St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2101-2109 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Brazil Discount Tobacco
- Tabac
- 1
- -
- Burrito King Sunset
- Restaurant
- 1
- -
- K & K Donuts
- Beignerie
- 1
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- King Liquors
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Brazil Discount Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Burrito King Sunset | Restaurant | 1 | - |
| K & K Donuts | Beignerie | 1 | - |
| King Liquors | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 765 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 765 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Année de construction/rénovation | 1926/2011 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease: Echo Park Retail Center, Potential Restaurant Use Situated at the signalized intersection of Sunset Boulevard and Alvarado Street, this highly visible retail property occupies one of Echo Park’s most heavily traveled corners, benefiting from a combined traffic count of approximately 85,000 vehicles per day. The location offers exceptional exposure and branding opportunities in a vibrant, high-demand retail corridor. Surrounded by a growing mix of popular restaurants and retailers along Sunset Boulevard, the property is ideally positioned to capture strong pedestrian and vehicular traffic. Convenient parking is available directly in front of the building, enhancing customer accessibility. With ingress and egress from both Sunset Boulevard and Alvarado Street, the site provides outstanding access and circulation, making it an ideal location for retail, food and beverage, or service-oriented users seeking a premier Echo Park presence. - Located at the signalized intersection ofSunset Blvd and Alvarado St - Busiest intersection in Echo Park withcombined ±85,000 cars per day - Excellent retail location with great visibility - Nearby to many new restaurants andretailers along Sunset Blvd - Parking in front - Ingress/Egress to both Sunset Blvd and Alvarado St
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2101-2109 W Sunset Blvd
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