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Prime Echo Park Crossroads 2101-2109 W Sunset Blvd 670–1 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2103 | 1 175 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 72 313 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2109 | 670 pi² | Négociable | 171,50 $ CAD/pi²/an 14,29 $ CAD/pi²/mois 114 906 $ CAD/an 9 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2101-2109 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 2103
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2101-2109 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 2109
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Boost Mobile
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- International
- Brazil Discount Tobacco
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 486 | International |
| Brazil Discount Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Burrito King Sunset | Restaurant | 1 | - |
| K & K Donuts | Beignerie | 1 | - |
| King Liquors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Restaurant & Retail space available at the high traffic corner of Sunset Blvd & Alvarado St in Echo Park. HIGH-VISIBILITY SUNSET BOULEVARD FRONTAGE Two prime storefront opportunities along Sunset Boulevard in the heart of Echo Park, benefiting from 34,000 vehicles per day, consistent pedestrian traffic, and excellent street presence within a dense, supply-constrained retail corridor. POSITIONED IN A VIBRANT, WALKABLE TRADE AREA Located near Echo Park Lake and surrounded by trendy dining, boutique retail, and neighborhood services, the property sits in a highly active day-to-night environment that supports both food and retail/service operators seeking built-in community demand. - 98 WALKSCORE WITH 34,000 VEHICLES PER DAY - PRIME LOCATION STEPS TO RETAIL, RESTAURANTS AND ABUNDANT NEIGHBORHOOD AMENITIES - CENTRAL ACCESSIBILITY TO THE 101 FREEWAY, THE 2 FREEWAY, DOWNTOWN LA & SILVER LAKE - BUS STOP CONVENIENTLY LOCATED STEPS FROM THE RETAIL CENTER
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Prime Echo Park Crossroads | 2101-2109 W Sunset Blvd
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