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2101-2125 S Platte River Dr 15 144 pi² 70% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80223 4 256 579 $ CAD (281,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well Located, High Identity Corner of Evans & S Platte River Dr
- New Owner Can Occupy up to 4,590 immediately
- Free Span (Column Free) Units
- Every Unit has at least 1 if not 2 10’x12’ Drive In Loading Door
- Radiant Heating in Each Warehouse Unit
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a recently renovated (2023), highly functional 15,144 SF multi-tenant industrial property in one of Denver’s premier industrial submarkets. The property features excellent visibility, strong identity, and a highly desirable small-bay configuration that remains extremely difficult to source in today’s market.
A new owner has the ability to immediately occupy up to 4,590 SF while benefiting from stable in-place income and the flexibility to expand into additional space over time. Alternatively, an investor can acquire a largely stabilized asset where the majority of the heavy lifting has already been completed, with only one remaining vacancy currently being actively marketed.
The property is supported by a diverse and durable tenant mix, including service-oriented users, physical therapy, high-end auto detailing, and other complementary uses.
This opportunity is well suited for an owner-user or investor seeking a well-located, modernized industrial asset offering strong functionality, income stability, and long-term flexibility.
A new owner has the ability to immediately occupy up to 4,590 SF while benefiting from stable in-place income and the flexibility to expand into additional space over time. Alternatively, an investor can acquire a largely stabilized asset where the majority of the heavy lifting has already been completed, with only one remaining vacancy currently being actively marketed.
The property is supported by a diverse and durable tenant mix, including service-oriented users, physical therapy, high-end auto detailing, and other complementary uses.
This opportunity is well suited for an owner-user or investor seeking a well-located, modernized industrial asset offering strong functionality, income stability, and long-term flexibility.
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- America Now Screen Printing
- Fabrication
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| America Now Screen Printing | Fabrication | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau individuel et salle de bain - L'entrepôt dispose actuellement d'une ventilation d'extraction en place et d'une porte d'accès au sol.
Nouvelle construction de bureau totalisant environ 600 pieds carrés - le reste est un entrepôt avec porte de garage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - C | 1 355 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - F | 4 590 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 1 355 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - F
| Taille |
| 4 590 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - C
| Taille | 1 355 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau individuel et salle de bain - L'entrepôt dispose actuellement d'une ventilation d'extraction en place et d'une porte d'accès au sol.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - F
| Taille | 4 590 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle construction de bureau totalisant environ 600 pieds carrés - le reste est un entrepôt avec porte de garage.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5281-13-014 | Évaluation des bâtiments | 219 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 738 $ CAD | Évaluation totale | 791 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5281-13-014
Évaluation du terrain
219 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 738 $ CAD
Évaluation totale
791 343 $ CAD
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