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2101 76th St 4 797 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brooklyn, NY 11214 À vendre
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Résumé de l'annonce
Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1931 |
| Aire du bâtiment louable | 4 797 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 4 797 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
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Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06230-0001 | Évaluation des bâtiments | 716 825 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 162 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 727 987 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06230-0001
Évaluation du terrain
11 162 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
716 825 $ CAD (2026)
Évaluation totale
727 987 $ CAD (2026)
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2101 76th St
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