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2101 8th Ave
Huntington, WV 25703
9.25% Cap Family Dollar - Huntington, WV · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Replaceable Rent – The subject property has been occupied since 2010 by Family Dollar, paying $9.99 p/SF in rent.
- Demographics: Within 3 miles, there are 19,165 households with 44,295 residents and 8 schools serving 18,000 students.
- Location & Configuration: Family Dollar is located just 3 minutes south of Marshall University, the primary year-round economic driver in Huntington.
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un immeuble de placement familial en dollars sur pied situé au 2101 8th Avenue à Huntington, en Virginie-Occidentale (la « propriété »). Family Dollar occupe cet emplacement construit sur mesure depuis 2010 et a démontré un engagement fort envers cet emplacement en prolongeant à deux reprises son bail et en effectuant des rénovations intérieures en 2020 pour se conformer à son nouveau prototype. Family Dollar a actuellement cinq ans et plus à son bail et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes en 2028 et au début de chaque option de renouvellement.
Family Dollar est situé le long de la 8e avenue sur une parcelle d'angle très visible avec une signalisation bien visible, deux points d'accès et un grand parking. La propriété est très bien située à quelques pâtés de maisons de l'Université Marshall et du centre-ville de Huntington. La région abrite un vaste éventail de détaillants et d'entreprises qui s'adressent à la grande population étudiante et aux résidents de Huntington. L'Université Marshall compte plus de 12 000 étudiants inscrits, et Huntington est la deuxième plus grande ville de Virginie-Occidentale avec une population de plus de 45 000 habitants.
Family Dollar est situé le long de la 8e avenue sur une parcelle d'angle très visible avec une signalisation bien visible, deux points d'accès et un grand parking. La propriété est très bien située à quelques pâtés de maisons de l'Université Marshall et du centre-ville de Huntington. La région abrite un vaste éventail de détaillants et d'entreprises qui s'adressent à la grande population étudiante et aux résidents de Huntington. L'Université Marshall compte plus de 12 000 étudiants inscrits, et Huntington est la deuxième plus grande ville de Virginie-Occidentale avec une population de plus de 45 000 habitants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2020
Prix
1 432 010 $ CAD
Prix par pi²
155,99 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
132 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
523’ sur 8th Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-32-00460000 | Évaluation des bâtiments | 466 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 260 $ CAD | Évaluation totale | 555 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-32-00460000
Évaluation du terrain
88 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
466 810 $ CAD
Évaluation totale
555 070 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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