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2101 Broad St - 2101 Broad St, - 4 Parcel OppZone Land Lot • Terrain commercial • 1,69 Acres • 4 502 400 $ CAD • Chattanooga, TN 37408

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Faits saillants de l'investissement

Access to Broad Street and 20th Street

Faits sur la propriété

Prix	4 502 400 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements - Condo Banque Restauration rapide Hôtel Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	1,69 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	20th
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	U-CX-6 - La zone commerciale à usage mixte (U-CX) est destinée à accueillir une variété de formes de bâtiments résidentiels, commerciaux, de services et commerciaux.

Prix	4 502 400 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Unités d’appartements - Condo Banque Restauration rapide Hôtel Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,69 AC
Rues transversales	20th
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	U-CX-6 - La zone commerciale à usage mixte (U-CX) est destinée à accueillir une variété de formes de bâtiments résidentiels, commerciaux, de services et commerciaux.

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 502 400 $ CAD	Taille du lot	1,69 AC
Prix par AC	2 664 141,91 $ CAD

Prix	4 502 400 $ CAD
Prix par AC	2 664 141,91 $ CAD
Taille du lot	1,69 AC

Quatre parcelles pour un total de 1,69 acres

Description

Prime investment/development opportunity. High visibility from I-24, Hwy 27, and Broad Street. The property currently has a warehouse with an office. Easy access from Broad, 20th, and 21st streets with an existing red light entering the property at Broad/21st St. intersection. Close proximity to two apartment/condo complexes of 311 total units, Finley Stadium, Chattanooga Market, Naked River Brewing, Southside Social and multiple other restaurants/retail.

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Aérien
Carte

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Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 145K-H-011 145N-B-001 145N-B-002 145N-B-007	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 485 736 $ CAD