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2101 Centre Ave 12 400–62 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19605
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FAITS SAILLANTS
- 50,000 sf building for lease, formerly an academic use
- 63,890 SF total useable SF
- 80% occupancy
- Zoned C-3 in Muhlenberg Township. Road Frontage on Centre Ave.
- Located in the Reading area with 12,500 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 25 000 à 50 000 pi² | 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 2 | 12 400 pi² | 14’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A fully fit out and functioning academic facility with newly fit out classrooms, restrooms, conference rooms, and auditorium. This 50,000 sf space would be a perfect fit for an academic, retail, or office use. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste 2
Accessible from all major highways in Berks County, this 12,400 sf space was a former credit union. This space includes a drive thru window and private office spaces, and an open lobby area. A great space for a retail, commercial, or office user. Fit out will be required before occupancy. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fromm
- Autres services
- 18
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fromm | Autres services | 18 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 62 400 pi² | Superficie commerciale brute | 62 400 pi² |
| Min. divisible | 12 400 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 62 400 pi² |
| Min. divisible | 12 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 62 400 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la communauté dynamique entourant la propriété située au 2101 Centre Ave, Reading, PA. Nichée au cœur d’un centre d’affaires florissant, la région offre un mélange varié d’options de restauration, notamment le Upland Square Shopping Center et Crossroads Plaza. À proximité, les locataires peuvent profiter de la commodité des services bancaires et des installations de la Poste. Avec un trafic de 13 000 véhicules par jour (VPD), ce site serait idéal pour un utilisateur académique, un commerce de détail ou un espace de bureau commercial. Grâce à un accès pratique aux routes 61 et 222, l’emplacement offre d’excellentes connexions pour les navetteurs. Ce quartier animé propose une gamme d’aménagements, en faisant une destination attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et inspirant pour leurs bureaux. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur la liste.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2101 Centre Ave
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