Votre courriel a été envoyé.
2101 Chestnut St 15 557 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Chattanooga, TN 37408 3 808 502 $ CAD (244,81 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Ready: Occupy part or all of the ±15,557 SF building
- In-Place Income: Collect rent with leases offering easy termination
- Zoning Advantage: U-IX-4 allows up to 4 stories and 80% site coverage
- Flexible Layout: Existing mix of flex, office, and showroom space
- Reposition Potential: Estimated $45/SF ($700K) renovation can raise income from ~$125K to ~$302K
- Unmatched Location: Between The Bend and Wheland Foundry’s $4B+ in planned development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
HomeVestors, also known as the “They Buy Ugly Houses” people, was formed in 1996 to give people a fast and easy way to sell a house or unwanted property for cash. Since then, they have become America’s #1 cash home buyer. Over the years they have perfected the art of the fast, easy, all-cash sale. They have come up with a proven process that gives sellers what they want most: a quick and easy selling process. A trusted buyer who shows up in person to answer their questions and walk them through the process. And a closing that is smooth, fast and easy.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espaces disponibles : Suite 101D (965 pi²) : 1 800 $/mois brut, incluant les services publics Suite 101C (1 065 pi²) : 1 700 $/mois brut, incluant les services publics Combiné (2 030 pi²) : 3 300 $/mois brut, incluant les services publics
Espaces disponibles : Suite 101D (965 pi²) : 1 800 $/mois brut, incluant les services publics Suite 101C (1 065 pi²) : 1 700 $/mois brut, incluant les services publics Combiné (2 030 pi²) : 3 300 $/mois brut, incluant les services publics
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101C | 1 065 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101D | 965 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101C
| Taille |
| 1 065 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101D
| Taille |
| 965 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101C
| Taille | 1 065 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espaces disponibles : Suite 101D (965 pi²) : 1 800 $/mois brut, incluant les services publics Suite 101C (1 065 pi²) : 1 700 $/mois brut, incluant les services publics Combiné (2 030 pi²) : 3 300 $/mois brut, incluant les services publics
1er Ét.-ste 101D
| Taille | 965 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espaces disponibles : Suite 101D (965 pi²) : 1 800 $/mois brut, incluant les services publics Suite 101C (1 065 pi²) : 1 700 $/mois brut, incluant les services publics Combiné (2 030 pi²) : 3 300 $/mois brut, incluant les services publics
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145K-D-024 | Évaluation totale | 733 538 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
2101 Chestnut St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.