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Howell Branch Square 2101 Howell Branch Rd 1 500–22 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maitland, FL 32751
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FAITS SAILLANTS
- New 4,144 SF Freestanding Building Under Construction
- Located to serve Maitland/Winter Park/Casselberry
- 25,080 Total SF Under Construction
- Two Multi-Tenant buildings (1,500 SF - 10,468 SF) - Under Construction
- Ideal Uses - Retail / Restaurant/ Medical/Office
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2101 Howell Branch Rd - 1er étage
10,468 SF each multi-tenant building located of Howell Branch Rd. Strategically located to serve strong demographic in-demand markets such as Maitland, Winter Park, and Casselberry. Ideal uses are restaurant, retail, medical, and professional office.
- Multi-Tenant 20,936 SF Under Construction
- Medical, Restaurants, Retail, Professional offices
- Maitland, Casselberry, and Winter Park Markets
- Grease trap and outdoor patio (Resturant)
- Busy Howell Branch Rd - 28,000 AADT
2075 Howell Branch Rd - 1er étage
Under Construction 18,000 SF multi-tenant building located of Howell Branch Rd. Strategically located to serve strong demographic in-demand markets such as Maitland, Winter Park, and Casselberry. Ideal uses are restaurant, retail, medical, and professional office.
- Multi-Tenant 18,000 SF Under Construction
- Medical, Restaurants, Retail, Professional Offices
- Maitland, Casselberry, and Winter Park Markets
- Underground grease trap and outdoor patio
- Busy Howell Branch Rd - 28,000 AADT (FDOT)
2035 Howell Branch Rd - 1er étage
New Under Construction 4,144 SF Freestanding building located on Howell Branch Rd. Ideal for medical user to serve the highly in-demand Maitland, Winter Park, and Casselberry markets.
- Freestanding single tenant 4,144 SF building
- Ample Parking
- Serving Maitland, Winter Park, and Casselberry
- Elegant exterior finishes
- Under Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 144 pi² | Façade | Howell Branch Rd |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 22 144 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Howell Branch Rd |
| Superficie commerciale brute | 22 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bâtiment autonome de 4 144 pi² sera situé au 2035 Howell Branch Rd. Entouré de locataires nationaux de renom tels que Walmart, Publix, TJ Maxx, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Howell Branch Square est une plaza de 25 080 pi² qui comprendra un bâtiment autonome nouvellement construit de 4 144 pi², idéal pour des usages médicaux, en plus de deux bâtiments multi-locataires offrant des usages flexibles tels que commerce de détail, restaurant, clinique médicale et bureaux professionnels, avec des espaces allant de 1 500 pi² à 10 468 pi². Emplacement central pour desservir des zones démographiques fortes et en demande telles que Maitland, Winter Park, Casselberry et Altamonte Springs. Visibilité stratégique sur la très fréquentée Howell Branch Rd, avec un trafic quotidien moyen de 28 000 véhicules (FDOT).
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Howell Branch Square | 2101 Howell Branch Rd
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