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Fountain Square 2101 Hwy 98 1 146 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Daphne, AL 36526
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Faits saillants
- Located along U.S. Highway 98 with prominent road frontage for strong visibility.
- Randall Avenue access provides convenient ingress and enhanced customer flow.
- Ample parking on site, supported by LED parking lot lighting for added security and customer convenience.
- Situated in a multi-tenant shopping center anchored by a mix of retail and service-based businesses.
- Large storefront windows deliver excellent natural light and high-visibility merchandising space.
- Located in a growing marketplace with strong traffic counts and nearby residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 146 pi² | Négociable | 30,48 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 34 929 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This space is well-suited for a wide range of uses—from retail and boutique services to specialty concepts looking to capitalize on a high-visibility corridor. Strong demographics, expanding residential growth, and close proximity to major commercial hubs make this an exceptional leasing opportunity in one of Baldwin County’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Large Commercial Store Front Windows.
- LED Parking Lot Lighting.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fountain Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alfa Insurance Co
- Assurance
- 262
- Régional
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- 1
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- Autres services
- 902
- International
- Healthactions Physical Therapy
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- 2
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- Tower Loan
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- 179
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- Weight Watchers
- Entraînement physique
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alfa Insurance Co | Assurance | 262 | Régional |
| Dragon City | Restaurant | 1 | - |
| FASTSIGNS | Autres services | 902 | International |
| Healthactions Physical Therapy | Autres services | 2 | Local |
| Tower Loan | Société de financement | 179 | National |
| Weight Watchers | Entraînement physique | 499 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 146 pi² | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within the high-traffic Fountain Square shopping center, this 1,146 SF retail space along U.S. Highway 98 offers outstanding visibility and easy accessibility. The center benefits from significant frontage and convenient ingress/egress from Randall Avenue, drawing consistent consumer activity from the surrounding Daphne market and Baldwin County trade area. The property is co-tenanted by a strong mix of well-established businesses including national and local operators such as Pizza Hut, Dragon City Chinese Restaurant, health and beauty services, loan offices, and specialty retailers, creating a synergistic environment for new tenants. Ample on-site parking and LED-illuminated lot lighting provide enhanced convenience and safety for customers, while the large storefront windows offer ideal display and branding opportunities.
- Service au volant
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Fountain Square | 2101 Hwy 98
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