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2101 Lake Rd 4 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Manchester, NJ 08759 1 624 812 $ CAD (353,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Versatile property ideal for office, medical, educational, or assisted living uses
- • Located in a high-growth corridor surrounded by new developments
- • Significant development upside with approved expansion allowance
- • Immediate cash flow from existing tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare opportunity in Manchester, New Jersey with this adaptable 4,600-square-foot building situated on a generous 4.63-acre parcel. Perfectly suited for office, medical, or educational purposes, the property is positioned within the WTOP zone, offering exceptional flexibility and long-term growth potential. Public water and sewer access simplify development, while zoning permits expansion up to 40,000 square feet—ideal for creating a large-scale medical campus, office complex, or assisted living facility.
Currently generating $6,000 per month in rental income, this asset provides immediate returns while you plan for future enhancements. The surrounding area is experiencing robust development activity, making this location a strategic choice for investors and operators seeking to capitalize on regional growth. Whether you envision a modern healthcare hub, a professional office park, or a specialized educational center, 2101 Lake Road delivers the space, zoning, and infrastructure to bring your vision to life.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2007
Prix
1 624 812 $ CAD
Prix par pi²
353,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,63 AC
Zonage
WTOP - Bureau municipal de Whiting - Professionnel
Stationnement
20 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-00102-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 373 489 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 298 946 $ CAD | Évaluation totale | 1 672 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-00102-0000-00003
Évaluation du terrain
1 298 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 489 $ CAD
Évaluation totale
1 672 435 $ CAD
1 de 51
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2101 Lake Rd
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