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Bldg I 2101 Midway Rd 3 931 pi² d'espace disponible • Flex • Carrollton, TX 75006
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Faits saillants de la sous-location
- Strategically positioned at the intersection of Midway Road and Boyington Drive
- 21' clear heights, grade-level and dock-high loading (ramp and dock doors available in select suites), sprinkler systems, and partial HVAC in warehous
- Flex warehouse configuration suitable for a wide range of light industrial uses, including distribution, assembly, R&D, light manufacturing, storage
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
### Sublease Opportunity: Prime Flex Warehouse Space at Midway Business Center - Carrollton, TX
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 212 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme DDA
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 140 | 3 931 pi² | Févr. 2028 | 17,46 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 68 648 $ CAD/an 5 721 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 140
| Taille |
| 3 931 pi² |
| Terme |
| Févr. 2028 |
| Taux de location |
| 17,46 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 68 648 $ CAD/an 5 721 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 140
| Taille | 3 931 pi² |
| Terme | Févr. 2028 |
| Taux de location | 17,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
### Sublease Opportunity: Prime Flex Warehouse Space at Midway Business Center - Carrollton, TX
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 212 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
Aperçu de la propriété
**Discover flexible industrial space in one of Dallas-Fort Worth's most sought-after submarkets.** Midway Business Center, a professionally managed multi-tenant industrial park built in 1981, offers a rare sublease opportunity for versatile flex warehouse space in the heart of Carrollton, TX. With low vacancy rates and high demand driven by proximity to major highways, DFW Airport, and a thriving logistics hub, this property is ideal for businesses seeking efficient, adaptable operations without long-term commitment. **Key Property Highlights:** - **Amenities:** Ample parking (up to 423 spaces park-wide), professionally managed with on-site maintenance, and a collaborative business environment surrounded by established tenants in offshore energy, piano restoration, and other industries. - **Market Advantages:** Carrollton's industrial market boasts competitive rents around $11-13/SF (NNN), low vacancies, and economic incentives like tax abatements. High demand from growing sectors in logistics, manufacturing, and tech makes this sublease a cost-effective entry point. This sublease provides immediate availability and flexible terms to align with your business growth. Perfect for light industrial tenants needing scalable space in a high-visibility, high-accessibility location. Contact broker for suite sizes, pricing, term details, and a private tour. Don't miss this opportunity in Carrollton's booming commercial corridor!
Faits sur la propriété
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Présenté par
Bldg I | 2101 Midway Rd
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