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Tammany Home Center 2101 N Hwy 190 750–6 310 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covington, LA 70433
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Faits saillants
- Prime location along Highway 190, one of Covington’s busiest commercial corridors.
- Strong visibility and convenient access with consistent daily traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 33 468 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108-110 | 5 560 pi² | Négociable | 25,59 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 142 275 $ CAD/an 11 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Suite 101 at Tammany Home Center is a great opportunity for local business operations. The center is anchored by Tammany Supply and Facets, which draws high traffic to the building. Keesler Federal Credit Union, and Carpet Showcase are also tenants here which drives a great deal of business to the property as well. Just a mile from Claiborne Hill Shopping Mall, and Walmart, this suite presents great opportunity for a small business to acquire the space in a busy area with high visibility, and ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 108-110
Located along the highly trafficked corridor of Highway 190 in Covington, this retail space offers a strong opportunity in one of the Northshore’s most established commercial areas. Suite 108-110, formerly occupied by Carpet Showcase, provides a flexible layout suitable for retail, showroom, or service-oriented uses that can benefit from warehouse storage. The property delivers strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic, making it an attractive option for businesses seeking exposure in a high-demand market. Positioned within a professionally maintained retail center, the site offers ample parking and easy ingress/egress, creating an ideal setting for national and local retailers, restaurants, and service providers. Surrounded by dense residential neighborhoods and a mix of commercial activity, this location ensures built-in customer traffic and accessibility. Immediate occupancy is available, making this a ready-to-lease solution for businesses looking to establish or expand their presence in Covington’s thriving retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tammany Home Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American National Insurance Co
- Assurance
- 558
- National
- Carpet Showcase
- Détaillant
- 1
- -
- Headlines Hair Co
- Services
- 1
- -
- Keesler Federal Credit Union
- Banque
- 20
- International
- Lcr-M Limited Partnership
- Grossiste
- 1
- -
- Tammany Supply Lcr M Corporation
- Autres services
- 226
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American National Insurance Co | Assurance | 558 | National |
| Carpet Showcase | Détaillant | 1 | - |
| Headlines Hair Co | Services | 1 | - |
| Keesler Federal Credit Union | Banque | 20 | International |
| Lcr-M Limited Partnership | Grossiste | 1 | - |
| Tammany Supply Lcr M Corporation | Autres services | 226 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 310 pi² | Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 2101 N. Highway 190 in Covington, Louisiana, within a retail center along a major commercial corridor. The available space, Suite 108-110, measures approximately 5,560 square feet and includes a layout that can accommodate retail or service-oriented uses. The site offers on-site parking and direct access to Highway 190. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and residential developments, contributing to steady traffic and accessibility.
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Tammany Home Center | 2101 N Hwy 190
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