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2101 NW Ferris Ave 1 400 pi² Bureau Immeuble Lawton, OK 73507 346 002 $ CAD (247,14 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Professional office "stand alone" building recently renovated to include paint, flooring, lighting and granite countertops.
- Well constructed brick veneer building with large windows and lots of natural light.
- Corner lot in High traffic location just 1 block from major intersection and Walgreens Walmart, Sams, ect....
Résumé de l'annonce
Commercial office building located on a corner lot in a strategic location just 1 block West of one of the busiest intersections in Lawton (Sheridan and Ferris) . Zoned C-1 with 10 parking spaces this building has just received a facelift with Fresh paint inside and out; new floor covering featuring LVP and carpeting in offices; new lighting and hardware; granite countertops and new breaker box. Floor plan features lobby; receptionist area; kitchen; 5 good size office spaces with lots of natural light, kitchen; bathroom; and 2 storage areas. lighting & hardware. front porch. Great a diverse group of tenants including professional; business or medical office. Centrally located with quick access to just about anywhere. Two HVAC systems. Walmart; Walgreens, Sams and restaurants within walking distance.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
346 002 $ CAD
Prix par pi²
247,14 $ CAD
Taux de capitalisation
9,60%
Revenu net d’exploitation
33 229 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-1 - Lawton City Code: professional office use; Studio for the Academic Arts use: Medial facility use: Medical marijuana despensorary; retail w/ restrict
Stationnement
10 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031973 | Évaluation totale | 23 520 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 598 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 19 921 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031973
Évaluation du terrain
3 598 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
19 921 $ CAD (2025)
Évaluation totale
23 520 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Capuccio Dream Home Realty
2101 NW Ferris Ave
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