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Prado Center 2101 S Atlantic Blvd 840–7 140 pi² d'espace disponible • Monterey Park, CA 91754
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Faits saillants
- Centre commercial ancré CVS Pharmacy adjacent au East Los Angeles College (+33 000 étudiants)
- Au service d'une grande variété de locataires nationaux/régionaux et locaux
- Au service d'un collège communautaire de l'ELAC (+33 000 étudiants)
- Autres locataires : Jersey Mike's, Daiso, Yoshinoya, CVS, Ono's Hawaiian BBQ
- Signalisation monumentale et façade principale/visibilité le long du boulevard S. Atlantic Corridor
- Forte circulation le long du boulevard S. Atlantic (+67K CPD)
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 à 4 825 pi² | 11’ - 14’ | 5-10 ans | 64,67 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 312 047 $ CAD/an 26 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 2211-A | 840 pi² | - | Négociable | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 34 383 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 2211-B | 1 475 pi² | - | Négociable | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 60 375 $ CAD/an 5 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2107-2125 S Atlantic Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’ - 14’
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 2211-A
Prime Retail and Second Floor Office Space - Monterey Park Neighborhood Center Anchored by CVS Pharmacy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
2201-2227 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 2211-B
Prime Retail and Second Floor Office Space - Monterey Park Neighborhood Center Anchored by CVS Pharmacy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 6 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 779
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 244
- International
- Ono Hawaiian BBQ
- Restaurant
- 172
- Régional
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 806
- International
- Yoshinoya
- Restaurant
- 117
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 779 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 244 | International |
| Ono Hawaiian BBQ | Restaurant | 172 | Régional |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 806 | International |
| Yoshinoya | Restaurant | 117 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² | Façade | 800’ le S. Atlantic Blvd |
| Min. divisible | 840 pi² | Superficie commerciale brute | 81 472 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Stationnement | 48 places | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² |
| Min. divisible | 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 48 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 800’ le S. Atlantic Blvd |
| Superficie commerciale brute | 81 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Drug Anchored Neighbourhood Shopping Center avec un excellent mélange de locataires le long du boulevard Busy S. Atlantic dans la zone commerciale Prime Monterey Park desservant également East Los Angeles College
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
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Présenté par
Prado Center | 2101 S Atlantic Blvd
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