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2101 S Rose Ave Unité de condo • Industriel • 1 284 pi² • À vendre 628 164 $ CAD • Oxnard, CA 93033

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	9 666 pi²	Superficie de plancher typique	9 666 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	0,88 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,07/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML - PD-ML (propriété commerciale) se traduit par "propriété commerciale à usage mixte" en français. Cela fait référence à un bien immobilier qui combine plusieurs usages, comme des espaces résidentiels, commerciaux ou de bureaux dans une seule propriété.

Taille totale du bâtiment	9 666 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	9 666 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	0,88 AC
Ratio de stationnement	2,07/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML - PD-ML (propriété commerciale) se traduit par "propriété commerciale à usage mixte" en français. Cela fait référence à un bien immobilier qui combine plusieurs usages, comme des espaces résidentiels, commerciaux ou de bureaux dans une seule propriété.

Affichage

Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité C

Taille de l’unité	1 284 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	628 164 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	489,22 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange

Taille de l’unité	1 284 pi²
Prix	628 164 $ CAD
Prix par pi²	489,22 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange

DESCRIPTION

Property Description – 2101 S Rose Ave, Unit C, Oxnard, CA

±1,284 SF industrial condo featuring one private office, reception area, and a single restroom. The unit offers 14’ clear height, a 38’ maximum warehouse depth, and one ground-level drive-in door within a 48’ truck court. Power is 125 amps, single-phase, and the space is equipped with a newer air conditioning unit.

Located within a well-maintained business park with monthly association dues of approximately $380.99 ($0.30/SF). Zoning is ML-PD (Limited Manufacturing – Planned Development), allowing for a broad range of industrial and commercial uses such as administrative offices, warehousing, distribution, furniture manufacturing, computer services, and more.

NOTES SUR LA VENTE

Prime owner/user opportunity for hard to find smaller industrial space in Ventura County's largest industrial market. Buyer to cooperate with Seller's 1031 exchange provisions.