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The Shoppes at Shiloh 2101 Shiloh Dr 2 011 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laredo, TX 78045
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FAITS SAILLANTS
- Façades de la promenade Shiloh avec environ 10 312 VPD
- Emplacement à haute visibilité
- Rapport de stationnement 6:1000
- À proximité de la boucle 20 avec environ 41 758 VPD
- Entouré d'une zone résidentielle dense
- Panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 240 | 2 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 240
Patio space adjacent to suite, spanning 700 SF, ideal for additional seating or gathering.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT SHILOH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 550 Pizzeria
- Pizza
- 1
- Local
- El Rincon Del Viejo
- Restaurant
- -
- Local
- Fit Club Laredo
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Laredo Pet Vet
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Social Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Winfield Communities
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 550 Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| El Rincon Del Viejo | Restaurant | - | Local |
| Fit Club Laredo | Entraînement physique | 1 | Local |
| Laredo Pet Vet | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Social Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Winfield Communities | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 011 pi² | Superficie commerciale brute | 15 829 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2018/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 011 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 829 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2020 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le nord de Laredo, juste à côté de la boucle 20, Shoppes at Shiloh est un centre commercial bien établi qui donne sur la promenade Shiloh, une zone très fréquentée entourée d'unités résidentielles et multifamiliales. Shoppes at Shiloh offre une suite disponible avec une liste de locataires diversifiée comprenant une clinique vétérinaire, un spa de beauté et deux restaurants. La propriété a un accès immédiat à la boucle 20 et se trouve à proximité des principaux centres d'emploi, y compris le Doctor's Hospital, et à proximité de grands détaillants comme HEB, TJ Maxx et Walmart.
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Présenté par
The Shoppes at Shiloh | 2101 Shiloh Dr
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