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2101 Vine St 27 Unité Immeuble d’appartements 14 430 360 $ CAD (534 458 $ CAD/Unité) 4,67% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91801
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Faits saillants de l'investissement
- • 27 Units in Prime Alhambra – Built in 1979 – No City Rent Control (Only Subject to AB 1482)
- • Some Units Feature Balconies; All Units Have Central Air Conditioning and Heat, Along with Spacious Floorplans
- • 52 Total Gated Parking Spaces
- • Excellent Unit Mix Consisting of Almost All Two-Bedroom Units
- • 14 of 27 Units Extensively Renovated
- • On-Site Laundry Facility and Elevator
Résumé de l'annonce
The Sterman Multifamily Group of Marcus & Millichap is pleased to present 2101 Vine Street, a 27-unit apartment property located in the highly desirable City of Alhambra. Built in 1979, the property sits on an approximately 30,017 square foot lot with roughly 26,886 square feet of rentable space. The unit mix consists of five (5) one-bedroom/one-bath units, thirteen (13) two-bedroom/one-bath units, and nine (9) two-bedroom/1.75-bath units. The property features fifty-two (52) gated parking spaces, an elevator, on-site laundry facilities, central air conditioning and heat, and fourteen (14) extensively renovated units.
2101 Vine Street benefits from a highly walkable Alhambra location near a wide variety of shopping, dining, and everyday conveniences. The property is centrally located near Downtown Alhambra, South Pasadena, and Pasadena, with convenient access to the I-10 Freeway and Downtown Los Angeles, providing excellent connectivity to major employment centers throughout the region.
The property presents an attractive value-add opportunity with continued rental upside and is not subject to local city rent control, operating solely under California AB 1482 regulations. With its strong unit mix comprised primarily of two-bedroom units, extensive renovations, and desirable location, 2101 Vine Street offers investors the opportunity to acquire a well-maintained asset in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after rental markets.
2101 Vine Street benefits from a highly walkable Alhambra location near a wide variety of shopping, dining, and everyday conveniences. The property is centrally located near Downtown Alhambra, South Pasadena, and Pasadena, with convenient access to the I-10 Freeway and Downtown Los Angeles, providing excellent connectivity to major employment centers throughout the region.
The property presents an attractive value-add opportunity with continued rental upside and is not subject to local city rent control, operating solely under California AB 1482 regulations. With its strong unit mix comprised primarily of two-bedroom units, extensive renovations, and desirable location, 2101 Vine Street offers investors the opportunity to acquire a well-maintained asset in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 430 360 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 534 458 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taux de capitalisation | 4,67% | Taille du bâtiment | 26 886 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.98 | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* | ||
| Prix | 14 430 360 $ CAD |
| Prix par unité | 534 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.98 |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du bâtiment | 26 886 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 750 |
| 2+1 | 13 | - | 1 000 |
| 2+2 | 9 | - | 1 100 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 731 727 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 595 659 $ CAD | Évaluation totale | 11 327 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 595 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 731 727 $ CAD
Évaluation totale
11 327 386 $ CAD
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Présenté par
2101 Vine St
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