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2101 W Division St 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- FANTASTIC CORNER LOCATION!!
- PERFECT FOR THERAPIST! WORK SHARE,OFFICE,ETC
- BEAUTIFUL PRIVATE SUITES FOR YOUR WORK FORCE!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 and 2 | 3 300 pi² | Négociable | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 147 333 $ CAD/an 12 278 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1 and 2
Prime Wicker Park corner !! First floor commercial unit,3300 total ASF . Built in 2000 with lots of infrastructure . $9000 month GROSS. Tenant pays gas,elec,internet and scavenger. Owner pays taxes, assessment. Parking available!! 1 spot included and extra single and 2 tandem for $300 extra!! The front part measuring 1,800 ASF and features four large private offices, a 10x34 work/desk or open area and a 17x21 lobby / open reception area, All rooms have modern glass dividers, The rear separate suite measuring 1,500 ASF, includes smaller private offices, open area and kitchenette and 2 ADA baths, 2 HVAC and 2 Electric panels. Tenant (mortgage company in place since 2011) has outgrown space and is leaving Sept. 1. Ideal for use as an office ( dividers can stay ) Perfect for therapist, mortgage company, convert to shared work space, gym, yoga studio, retail space, owner will allow cafe but not black iron. Currently all baths,etc are in back part of space but there is access to run plumbing in front. Easy to show with some notice. floorplan under additional info tab.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Fantastic corner location! Gross Rent!
- Currently office space!
- Can be retail-personal service!
- Perfect for therapist, office, day care,retail!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2101 W DIVISION ST, CHICAGO, IL 60622
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- iLoan Home Mortgage
- Société de financement
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| iLoan Home Mortgage | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Coin de choix à Wicker Park !!** Unité commerciale au rez-de-chaussée, 3300 pieds carrés au total. Construite en 2000 avec beaucoup d'infrastructures. **9 000 $ par mois BRUT.** Le locataire paie le gaz, l'électricité, l'internet et les frais de collecte des déchets. Le propriétaire paie les taxes et les frais d'évaluation. **Stationnement disponible !!** 1 place incluse, avec possibilité d'ajouter une place simple ou 2 places tandem pour **300 $ supplémentaires**. La partie avant, mesurant **1 800 pieds carrés**, comprend quatre grands bureaux privés, une zone de travail/de bureau ouverte de **10x34** et un hall/réception ouverte de **17x21**. Toutes les pièces sont équipées de cloisons modernes en verre. La suite arrière, séparée, mesure **1 500 pieds carrés** et inclut des bureaux privés plus petits, une zone ouverte, une kitchenette et **2 salles de bain conformes aux normes ADA**, ainsi que **2 systèmes HVAC** et **2 panneaux électriques**. Le locataire actuel (une société hypothécaire présente depuis 2011) a dépassé la capacité de l'espace et quittera les lieux le **1er septembre**. Idéal pour une utilisation comme bureau (les cloisons peuvent rester). Parfait pour un thérapeute, une société hypothécaire, un espace de travail partagé, un gymnase, un studio de yoga ou un espace de vente au détail. Le propriétaire autorise un café, mais **pas de ventilation pour cuisine lourde (black iron)**. Actuellement, toutes les salles de bain, etc., se trouvent dans la partie arrière de l'espace, mais il est possible d'installer la plomberie à l'avant. Facile à visiter avec un préavis. Plan d'étage disponible sous l'onglet "Informations supplémentaires".
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2101 W Division St
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