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AutoZone - Oregon Ave - Philadelphia, PA 2101 W Oregon Ave 6 030 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19145 3 203 596 $ CAD (531,28 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This property may be purchased individually or as part of a five-property portfolio.
- Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities.
- New 2020 construction on a 0.55-acre lot.
- 9 years of term remaining backed by AutoZone (S&P: BBB).
- 10% increase in January 2030, plus three (3), five-year renewal options with additional 10% escalations.
- Signalized corner which sees a total of 55,000+ VPD on Oregon Ave and S 21st St.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 6,030 SF AutoZone located at 2101 Oregon Ave in Philadelphia, PA. This opportunity features an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities and approximately 9 years of remaining term, backed by AutoZone (S&P: BBB). This strong credit tenancy, long-term stability, and passive lease structure make it an exceptional investment opportunity. Can be sold individually or part of a portfolio. Contact brokers for more details.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 203 596 $ CAD
Prix par pi²
531,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
168 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
CA1
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Autozone
- Services
- 6 030 pi²
- 27,90 $ CAD
- Janv. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Autozone | Services | 6 030 pi² | 27,90 $ CAD | Janv. 2035 |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Luke Wakefield -
Griffin Reath -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
AutoZone - Oregon Ave - Philadelphia, PA | 2101 W Oregon Ave
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