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2101 Whitesboro St 7 644 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Utica, NY 13502 827 736 $ CAD (108,29 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity! This updated property features a large garage/commercial space along with 6 residential apartments, offering multiple streams of income and strong cash-flow potential. The residential units include two 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartments — appealing to a wide range of tenants. Many updates have already been completed, making this a great turn-key opportunity for investors looking to expand their portfolio. Conveniently located with excellent rental potential, this property combines commercial versatility with steady residential income. Whether you’re an experienced investor or looking for your next income-producing property, this one offers size, flexibility, and strong upside potential all in one package!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
7 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
827 736 $ CAD
Prix par pi²
108,29 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
91 051 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
49 places (6,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Southside Auto Sales
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Southside Auto Sales | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 318-021-0001-001-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 139 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 943 $ CAD | Évaluation totale | 153 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
318-021-0001-001-000-0000
Évaluation du terrain
13 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
139 842 $ CAD
Évaluation totale
153 784 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Beach Real Estate Team LLC
2101 Whitesboro St
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