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2108 Pease St 2102-2112 Pease St 2 257–8 649 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77003
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FAITS SAILLANTS
- Multi-Tenant Property In the Heart of EADO
- 17 Parking Spaces
- Lit Multi-Tenant Pylon Sign
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2108 | 2 692 à 3 692 pi² | 5-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 152 730 $ CAD/an 12 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2102-2112 Pease St - 1er étage - ste 2108
In-line retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant de 2e génération
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1711 | 2 700 pi² | 5-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 111 693 $ CAD/an 9 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2108 | 2 692 à 3 692 pi² | 5-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 152 730 $ CAD/an 12 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2112 | 2 257 pi² | 5-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 93 367 $ CAD/an 7 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1711 Saint Emanuel St - 1er étage - ste 1711
Bathroom Shower Private Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 bureau privé
2102-2112 Pease St - 1er étage - ste 2108
In-line retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant de 2e génération
2102-2112 Pease St - 1er étage - ste 2112
2nd Generation Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement dynamique au cœur d'EADO. À seulement 4 blocs du Centre de conventions Albert Thomas et du Toyota Center. Pease est la seule artère reliant l'I45 au centre-ville de Houston. Coin très fréquenté / Haute visibilité.
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Scott Carpenter
2108 Pease St | 2102-2112 Pease St
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