2102 Avenue T Immeuble de 8 878 pi² • Spécialité • À vendre 13 778 000 $ CAD • Brooklyn, NY 11229

2102 Avenue T- Occasion rare ! Introduction d'un remarquable terrain 60 x 100 dans le quartier privilégié de Brooklyn, situé au 2102 Avenue T, offrant des caractéristiques uniques et un potentiel immense. Selon le propriétaire, cette propriété possède déjà un certificat d'occupation, permettant la construction d'un lieu de culte, d'une garderie ou d'une école et d'un dortoir. Notamment, les NOUVEAUX PLANS APPROUVÉS, selon le propriétaire, comprennent l'ajout passionnant de deux étages supplémentaires au sommet du bâtiment existant, qui abrite la synagogue. Chaque étage accueillera trois salles de classe spacieuses, offrant un excellent espace éducatif. De plus, le dortoir sera agrandi avec un plan approuvé pour un étage supplémentaire comprenant six chambres.

À l'heure actuelle, l'établissement compte 16 chambres (soit l'équivalent de 32 lits). Cependant, avec la construction prochaine d'un étage supplémentaire, la capacité d'hébergement augmentera de 6 chambres, ce qui donnera un total de 22 chambres et 44 lits. Conformément à la vision du propriétaire, l'agrandissement introduira également 6 salles de classe supplémentaires, ce qui portera le total à 12. Ces améliorations permettront à l'établissement d'accueillir un nombre impressionnant d'étudiants, allant d'environ 180 à 200 personnes. De plus, l'inclusion d'un dortoir de 44 chambres améliore davantage la commodité. Cette offre unique représente une occasion exceptionnelle pour les établissements d'enseignement ou les investisseurs qui cherchent à établir un campus prospère. Saisir cette occasion de faire une marque dans le secteur de l'éducation en tirant parti de ce plan approuvé et de ce bien extraordinaire.

BONUS SUPPLÉMENTAIRE Il y a deux MAISONS ENTIÈREMENT DÉTACHÉES - 2110 et 2112 Avenue T (25X100 unifamiliale et 30x100-deux familles) disponibles moyennant des frais supplémentaires. Ensemble, la superficie du lot est de 11 500 pieds carrés et de 100 x 115. Le zonage est R4- avec un FAR de 2,0. Le lot de 100 x 115 accueillera un bâtiment de 23 000 PIEDS CARRÉS. Si vous cherchez à construire ou à agrandir votre école, c'est l'endroit pour le faire ! Appelez dès aujourd'hui pour une présentation. (Si vous souhaitez obtenir une copie des plans et/ou du sondage, veuillez nous contacter).