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Neil Street Shopping Center 2102 N Neil St 41 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champaign, IL 61820
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement en voiture
- Situé dans une zone très achalandée
- Opportunité de grande surface
- Beaucoup de lumière naturelle
- Ancré par Hobby Lobby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 41 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2102 N Neil St - 1er étage - ste B
Up to 41,290 SF available for lease at Neil Street Shopping Center, located at 2102 N. Neil Street in Champaign, Illinois. The center offers an opportunity to join Co-Tenant Hobby Lobby in the heart of Champaign's bustling commercial corridor, surrounded by an abundance of national retailers. The adjacent property, Champaign Market Place Shopping Center, is the second largest enclosed mall in Central Illinois, and is anchored by Dick’s Sporting Goods, Field & Stream, Macy’s, JCPenney and Costco. The property features a spacious interior - flexible for various users, dual sided monument signage featuring visibility to approx. 14,400 VPD, and a 460-space parking lot (4.11/1,000 SF). The location offers commuters direct access to Interstate 74 which is less than one (1) mile south of the Property and less than two (2) miles from the Interstate-74/Interstate-57 interchange. Additionally, the property finds itself within two (2) miles north of downtown Champaign and three (3) miles north of University of Illinois at Urbana Champaign. The University of Illinois enrolls over 50,000 combined students and is a major economic driver for the city and surrounding area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 290 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 111 312 pi² |
| Stationnement | 492 places | Superficie totale du terrain | 9,04 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 41 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 492 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 111 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,04 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Neil Street Center est un centre commercial de 111 985 pieds carrés au cœur de Champaign, Illinois au 2101 N. Neil St. La propriété est idéalement située au coin de la rue North Neil et du boulevard West Town Center avec un accès facile de I-74, un corridor très achalandé parcouru par environ 50 000 véhicules par jour. Neil Street Center est ancré par Hobby Lobby Lobby.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Neil Street Shopping Center | 2102 N Neil St
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