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2102 S Lehigh Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 826 749 $ CAD (260 964 $ CAD/Unité) 7,22% Taux de capitalisation Whitehall, PA 18052
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Résumé de l'annonce
Great Opportunity!! Great Investment!! Impressive 7 unit property with 2 two-bedrooms, 3 one-bedroom, 1 four-bedroom and 1 three-bedroom apartments. The property features twin-sided residences and a converted 3-story home, adding a unique touch. ALL units are currently occupied and tenants are responsible for heating. Situated on a large corner lot, close to LV Mall and MacArthur Rd and within proximity to local amenities. A great property. Don't lose out. Show Today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 000 $
|
25,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
157 000 $
|
25,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 000 $ |
| Annuel par pi² | 25,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 000 $ |
| Annuel par pi² | 25,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 826 749 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 260 964 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Taille du bâtiment | 6 093 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R-5A | ||
| Prix | 1 826 749 $ CAD |
| Prix par unité | 260 964 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 6 093 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R-5A |
Commodités
Commodités des unités
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Tapis
- Sous-sol
- Salle à manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 600 - 650 |
| 1+1 | 2 | - | 650 - 960 |
| 2+1 | 3 | - | 680 - 1 200 |
| 3+1 | 1 | - | 1 000 - 1 200 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640806840612-1 | Évaluation des bâtiments | 341 488 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 78 697 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 420 185 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640806840612-1
Évaluation du terrain
78 697 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
341 488 $ CAD (2026)
Évaluation totale
420 185 $ CAD (2026)
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