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Killeen Mall Retail Center 2102 S W S Young Dr 1 454–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killeen, TX 76543
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Faits saillants
- Located at a high-traffic intersection with over 100,955 vehicles per day on US Highway 190.
- Surrounded by major national retailers and strong co-tenancy in a dense retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 454 à 3 150 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
2nd-generation unit, allowing for efficient build-out and quick occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Endcap drive-thru potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daniel Stark
- Juridique
- 5
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 314
- International
- First Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 438
- International
- Pagel & Sons Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Sente Mortgage
- Société de financement
- 13
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daniel Stark | Juridique | 5 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 314 | International |
| First Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 438 | International |
| Pagel & Sons Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Sente Mortgage | Société de financement | 13 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 19 974 pi² |
| Min. divisible | 1 454 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 1 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 974 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Dollar Tree Retail Center is a 19,974 SF retail center located in the established, and high-growth Central Texas submarket of Killeen, Texas. Positioned approximately 45 minutes south of Waco and one hour north of Austin, the Property boasts a regional location at the northeast corner of US Highway 190 (East Central Texas Expressway) and South W S Young Drive, as an outparcel to Killeen Mall. TRAFFIC COUNTS: -US Highway 190 100,955 VPD-25 - South W S Young Drive 21,621 VPD-25
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Killeen Mall Retail Center | 2102 S W S Young Dr
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