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2102 Southmore Ave 2 291 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, TX 77502 811 486 $ CAD (354,21 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Outdoor seating
- On site parking
- Great traffic exposure
Résumé de l'annonce
Drive thru fast food restaurant for sale by owner—restaurant currently under a 5-year lease. The rent is $3,500. Last year on the contract rent goes to $4,000. All maintenance is lessee's responsibility.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 291 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2001
Prix
811 486 $ CAD
Prix par pi²
354,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
57 732 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,28 AC
Stationnement
10 places (4,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Aire de restauration
- Service au volant
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0821680000021 | Évaluation totale | 306 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 957 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 132 048 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0821680000021
Évaluation du terrain
173 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 048 $ CAD
Évaluation totale
306 005 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Hawaiian Splash
2102 Southmore Ave
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