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21021 Highway 441 N 2 870 pi² Local d'activités Immeuble Micanopy, FL 32667 827 363 $ CAD (288,28 $ CAD/pi²) 9,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility frontage on US Hwy 441
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity featuring a 2,870 SF industrial office/warehouse building with high-visibility frontage on US Hwy 441. The property includes a .9-acre laydown yard and is situated on two parcels totaling 1.43 acres, zoned Commercial C-1.
The building features a mix of office, showroom, and warehouse space, including a large open work-space, multiple rooms, two restrooms, and a dedicated office.
This asset is tenant-occupied through 2032 under a 10-year lease, rolling into Year 3 in July 2025. Annual base rent begins at $57,458.34, offering a 9.58% cap rate, with 3% annual escalators in place for steady income growth. A solid, income-producing property with stable tenancy, flexible zoning, and prime highway exposure—ideal for investors seeking dependable returns.
The building features a mix of office, showroom, and warehouse space, including a large open work-space, multiple rooms, two restrooms, and a dedicated office.
This asset is tenant-occupied through 2032 under a 10-year lease, rolling into Year 3 in July 2025. Annual base rent begins at $57,458.34, offering a 9.58% cap rate, with 3% annual escalators in place for steady income growth. A solid, income-producing property with stable tenancy, flexible zoning, and prime highway exposure—ideal for investors seeking dependable returns.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 827 363 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par pi² | 288,28 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 870 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,58% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C1 - Neighborhood commercial | ||
| Prix | 827 363 $ CAD |
| Prix par pi² | 288,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,58% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 870 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Zonage | C1 - Neighborhood commercial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 947 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 88 620 $ CAD | Évaluation totale | 291 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
88 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
947 $ CAD
Évaluation totale
291 144 $ CAD
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Présenté par
21021 Highway 441 N
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