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Automotive/ Retail/ Office/ Fenced Lot 21024 Sherman Way 150–6 900 pi² d'espace disponible • Canoga Park, CA 91303
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Faits saillants
- For Lease Prime Automotive Complex in a Excellent Canoga Park Location
- ±150 - 2,400 SF Office Units with Dedicated Parking l Flexible Size Range l Extensive Window Line l Under Renovations
- Potential Building Signage Opportunity l Tremendous Street Visibility and Excellent Demographics
- ±4,500 SF Retail Showroom W/ Automotive Bays l 5 Vehicle Lifts l 3 Ground Level Loading Doors l 12' Warehouse Clearance
- ±12,000 SF Fenced Lot l Fenced & Secured Parking l Large Lot For Parking or Storage (prospective lessee to verify)
- Minutes from Local Amenities, Restaurants, Hotels, Fitness, Daycare Centers, Public Transportation and Freeway Onramps
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21024 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1-5 | 150 à 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 21024
±4,500 SF Retail Showroom with Automotive Bays: Large retail show room with Automotive Bays. The Automotive Bays are equipped with five (5) vehicle lifts; Two x (18’x10’) & one x (10’x10’) ground level loading doors; 12’ warehouse clearance; Ample power (Prospective lessee to verify). ±150 - 2,400 SF Office Suites with Dedicated Parking: Under renovations; Flexible size range; Extensive window line with dedicated parking spaces. ±12,000 SF Fenced Lot Fenced & secured parking area; Large lot for parking or storage. All spaces can be leased together or separately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 900 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 1-5
±4,500 SF Retail / Automotive with Bays: Equipped with five (5) vehicle lifts; Two (2) (18’x10’) & one (1) (10’x10’) ground level loading doors; 12’ warehouse clearance; Ample power (Prospective lessee to verify). ±150 - 2,400 SF Office Units with Parking: Under renovations; Flexible size range; Extensive window line. ±12,000 SF Fenced Lot Fenced & secured parking; Large lot for parking or storage. All spaces can be leased together or separately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 900 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Automotive & Retail Complex for Lease | Canoga Park | Excellent Visibility & Signage Excellent leasing opportunity in a highly visible Canoga Park location, ideal for automotive, retail, showroom, office, and storage users. The property offers flexible leasing options with outstanding street frontage, convenient freeway access, and proximity to major retailers and amenities. Available Spaces: ±4,500 SF Retail Showroom with Automotive Bays featuring: Large retail showroom with automotive service bays; Equipped with five (5) vehicle lifts; Two x 18' x 10' and one x 10' x 10' ground-level loading doors; 12' warehouse clearance; Ample power (tenant to verify) ±150–2,400 SF Office Suites featuring: Newly renovated office suites; Flexible suite sizes available; Abundant natural light with extensive window line; Dedicated on-site parking ±12,000 SF Fenced Yard featuring: Fully fenced and secured lot; Ideal for vehicle parking, fleet storage, equipment, or outdoor storage. All spaces can be leased together or separately. Located in the heart of Canoga Park with exceptional visibility and strong surrounding demographics. Convenient access to the 118, 101, and 405 Freeways, and just minutes from Costco, Target, Lowe's, Best Buy, SK Markets, CSUN, Northridge Fashion Center, public transportation, and numerous restaurants and services.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Automotive/ Retail/ Office/ Fenced Lot | 21024 Sherman Way
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