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North Star Home Center 2103 Anderson Ln W 1 149–68 899 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78757
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Faits saillants
- • Dedicated turn lane along West Anderson Lane
- • Across from Northcross Shopping Center, anchored by Walmart
- • Burnet Road traffic exceeds 38,000 vehicles per day
- • Pylon signage availability
- • Convenient access to MoPac Expressway, US-183 & IH-35
- Over 350,000 residents and average household income exceeding $132,000 within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 149 à 68 899 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2103-2117 Anderson Ln W - 1er étage
DESCRIPTION Located at the intersection of Burnet Road and West Anderson Lane, North Star Home Center and North Star Home Center II offer highly visible retail and showroom space in North Central Austin. Prominent corner visibility, pylon signage opportunities, and access from both roadways provide excellent exposure and convenient customer access. The properties are well suited for retail, showroom, restaurant, and service oriented businesses, with a parking ratio of approximately 2.67 spaces per 1,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- • Dedicated turn lane along West Anderson Lane
- • Pylon signage availability
- • Across from Northcross Shopping Center
- • Easy access to MoPac Expressway, US-183 & IH-35
- • Burnet Road traffic exceeds 38,000 VPD
- • Anchored by Walmart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Service d'investissement
- 17 095
- International
- Jump Gymnastics
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Kuchenalia
- Autres services
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- Marketplace
- Détaillant
- 1
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- Sea Of Beads
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- UPLIFT Desk
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Service d'investissement | 17 095 | International |
| Jump Gymnastics | Entraînement physique | 2 | Local |
| Kuchenalia | Autres services | - | Local |
| Marketplace | Détaillant | 1 | - |
| Sea Of Beads | Autres services | 1 | Local |
| UPLIFT Desk | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located at the intersection of Burnet Road and West Anderson Lane, North Star Home Center and North Star Home Center II offer highly visible retail and showroom space in North Central Austin. Prominent corner visibility, pylon signage opportunities, and access from both roadways provide excellent exposure and convenient customer access. The properties are well suited for retail, showroom, restaurant, and service oriented businesses, with a parking ratio of approximately 2.67 spaces per 1,000 SF
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
North Star Home Center | 2103 Anderson Ln W
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