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2103 MacKenna Ave 16 074 pi² Industriel Immeuble Niagara Falls, NY 14303 1 256 328 $ CAD (78,16 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Conveniently located between Canada and Buffalo, this industrial warehouse has many uses and sits on nearly an acre of land. Such a solid structure with steel beams and reinforced concrete. Flat roof is 8 years old. Updated furnaces and AC units. Loading dock and bay doors, 3 ton crane, car lift, exhaust fans, commercial 5 ton forklift. Plenty of power with 3 phase 440 amp industrial electric. Hardwired smoke detector panel is connect to city fire municipality. A total of 7 bathrooms. Multi zone heating. First floor is a huge warehouse with 4 offices. Giant 24' electric garage door. Lighting has been upgraded to LED. Ceiling is a 15' drop ceiling that could go as high as 30'. 2nd floor has its own entrance and separate heating and air in its 6 offices and nice solid 6 panel doors, perfect for telemarketing. Seller willing to leave materials at an agreed upon price.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 256 328 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 074 pi² |
| Prix par pi² | 78,16 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 0,91 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I 1 | ||
| Prix | 1 256 328 $ CAD |
| Prix par pi² | 78,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 074 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I 1 |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-159-011-0001-001-000 | Évaluation des bâtiments | 377 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 706 $ CAD | Évaluation totale | 402 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-159-011-0001-001-000
Évaluation du terrain
24 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
377 471 $ CAD
Évaluation totale
402 177 $ CAD
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2103 MacKenna Ave
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