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The Shops at Central Park West 2103 Rivington 1 555–8 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Irvine, CA 92612
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FAITS SAILLANTS
- High visibility corner location. 85,000 cars drive by daily.
- Irreplaceable Newport Beach/Irvine Coastal Location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2106 Riverton | 2 517 pi² | 5-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 209 149 $ CAD/an 17 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2108 Riverton | 1 587 pi² | 5-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 131 871 $ CAD/an 10 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2110 Riverton | 1 555 pi² | 5-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 129 212 $ CAD/an 10 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2112 Riverton | 2 405 pi² | 5-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 199 843 $ CAD/an 16 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2106 Riverton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Irreplaceable Irvine/Newport Beach Location
- High Traffic
- Brand New Construction
1er étage, ste 2108 Riverton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage, ste 2110 Riverton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage, ste 2112 Riverton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 064 pi² | Superficie commerciale brute | 8 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 8 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 064 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically located at the signalized corner of Jamboree Road and Michelson Drive, The Shops at Central West can be seen buy over 85,000 cars a day. In addition, the Central West Community Complex is home to over 1,275 units. There is also 17,600,000 SF of office within a 1-mile radius. The city of Irvine is currently constructing a pedestrian bridge on Jamboree Rd and Michelson Dr that will connect Central Park West to Park Place and the greater Irvine Business Center. This is an excellent location for a restaurant, coffee shop, salon, mini-market, and many more retail opportunities.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Central Park West | 2103 Rivington
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