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Lincor Park Shopping Center 2103 S Linden Rd 1 550–9 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48532
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur les chemins Linden et Corunna
- Les détaillants de la région comprennent : Gordon Food Service, Sam's Club, Home Depot, ALDI, Armée du Salut et Walmart
- 97,3 % Occupé
- Proximité des principales autoroutes I-75 et I-69
- Excellent mélange de locataires
- Great Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2091 | 3 950 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 110 278 $ CAD/an 9 190 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2127 | 1 550 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 43 274 $ CAD/an 3 606 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2133 | 4 400 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 122 841 $ CAD/an 10 237 $ CAD/mois | Brut modifié |
2065-2091 S Linden Rd - 1er étage - ste 2091
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2103-2133 S Linden Rd - 1er étage - ste 2127
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2103-2133 S Linden Rd - 1er étage - ste 2133
2,100 and 1,400 SF Retail/Office Space For Lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LINCOR PARK SHOPPING CENTER
- Creative Jewelers
- Grill Of India
- Maynards Fashions & Cosmetics
- Travel Brokers-Flint
- Tropical Smoothie Cafe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Superficie commerciale brute | 101 237 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,40 AC |
| Stationnement | 190 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 190 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 101 237 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,40 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Situé sur les chemins Linden et Corunna • Proximité des principales autoroutes I-75 et I-69 • 2 100 et 1 400 SF Locaux de vente au détail/bureau à louer • Les détaillants de la région comprennent : Gordon Food Service, Sam's Club, Home Depot, ALDI, Armée du Salut et Walmart • Excellent mélange de locataires • 96 % Occupé
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincor Park Shopping Center | 2103 S Linden Rd
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