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2104 18th St NW 3 900 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20009 2 105 745 $ CAD (539,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Investment Opportunity with recently leased retail space and occupied residential units on the 2nd & 3rd levels
- Perfect for investors looking for a turnkey investment opportunity with in-place cashflow and future income growth
- Projected 7.43% Stabilized Cap Rate as of January 1, 2027 at the current asking price of $1,500,000
- Located on 18th Street NW in Adams Morgan, one of DC’s most well-known nightlife destinations, with excellent access to downtown
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1900/2021
Prix
2 105 745 $ CAD
Prix par pi²
539,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU-4 - zones polyvalentes permettant une gamme d'usages, y compris le développement commercial, institutionnel et résidentiel à densités modérées
Stationnement
1 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur 18th St NW
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
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Présenté par
2104 18th St NW
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