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Sans Souci Plaza 2104-2150 NE 123rd St 900–2 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami, FL 33181
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Faits saillants
- Available immediately
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2122 | 900 pi² | 1-3 ans | 55,62 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 50 061 $ CAD/an 4 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 680 pi² | 2-3 ans | 57,61 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 96 788 $ CAD/an 8 066 $ CAD/mois | Brut modifié |
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage - ste 2122
900 SF of Ground Floor Retail with its own private bathroom, high ceilings, and lots of natural light. The unit is renovated and ready for move-in immediately. The plaza is being fully renovated with new tenants like Sweat 440 moving in 2026! Easy to show- call 954-404-2829!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
2104-2150 NE 123rd St - 2e étage
1,680 SF of open layout with demised office space available!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2 Flags Wellness
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- Alexander Greek Taverna
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- Integrated Physical Therapy
- Soins de santé
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- Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center
- Soins de santé
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- Unique Internet Realty
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2 Flags Wellness | - | 1 | - |
| Alexander Greek Taverna | - | 1 | - |
| Integrated Physical Therapy | Soins de santé | 1 | - |
| Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center | Soins de santé | 1 | - |
| Tuya Spa & Yoga | - | 1 | - |
| Unique Internet Realty | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² | Façade | 457’ le 123rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 050 pi² |
| Stationnement | 113 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 457’ le 123rd St |
| Superficie commerciale brute | 33 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
AVAILABLE FOR LEASE CALL 954-404-2829 (Barbara Montero) Premier retail plaza (Ground Floor & 2nd Floor Retail Spaces Available) Strategically located on NE 123rd St and adjacent to Broad Causeway connecting to Bal Harbor Islands and Bal Harbour. High visiblity with traffic counts of over 23,000 vehicles per day on NE 123rd and 11,200 vehicles per day on Sans Souci Blvd. Strong area demographics with a dense population, and surrounded by established neighborhoods like Keystone Islands with numerous new developments in planning for North Miami and surrounding areas. Proximity to Biscayne Blvd. and I-95. The plaza will be fully renovated - renderings available! Minimum Space Available: 900 SF +
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Sans Souci Plaza | 2104-2150 NE 123rd St
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