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TXB 2104 E William J Bryan Pky 6 400 pi² Commerce de détail Immeuble Bryan, TX 77802 15 329 506 $ CAD (2 395,24 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- TXB Operates Nearly 50 Locations and Counting Throughout Texas and Oklahoma
- 136,948 Residents within a 5-Mile Radius - Projected to Increase 3%+ by 2030
- 8% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- High-Quality 2024 Construction Featuring a 6,400 SF Convenience Store with an Outdoor Patio, Electric Vehicle Charging Stations, and Fuel Pumps
- Average Household Income Exceeds $94,000 in the Immediate Area
Résumé de l'annonce
TXB, or Texas Born, is a restaurant-style convenience store brand serving fresh-made food, such as hand-breaded chicken tenders and made-to-order tacos. TXB offers guests delicious menu items at multiple Market locations and a line of private label products.
Bryan-College Station is the cultural, governmental, and civic center of Texas’ Brazos County and the surrounding “Aggieland” area. With a population of over 90,000 residents, Bryan is one of the state’s fastest-growing cities, strategically positioned in the “Texas Triangle” between Austin, Houston, and Dallas.
Bryan-College Station is the cultural, governmental, and civic center of Texas’ Brazos County and the surrounding “Aggieland” area. With a population of over 90,000 residents, Bryan is one of the state’s fastest-growing cities, strategically positioned in the “Texas Triangle” between Austin, Houston, and Dallas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
15 329 506 $ CAD
Prix par pi²
2 395,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
919 773 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
Façade
287’ sur East William Joel Bryan P
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 863 487 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 080 218 $ CAD | Évaluation totale | 3 943 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 080 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 863 487 $ CAD
Évaluation totale
3 943 704 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
TXB | 2104 E William J Bryan Pky
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