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2104 Mozart St 36 Unité Immeuble d’appartements 2 559 660 $ CAD (71 102 $ CAD/Unité) 7,88% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90031
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the historic Lincoln Heights neighborhood, 2104 Mozart Street offers residents the convenience of urban living with easy access to Downtown
- Nearby Destinations: Keck Hospital of USC, Dodger Stadium,Chinatown, Arts District, Union Station, Downtown LA, Ernest E. Debs Regional Park
- Mozart is an eight-unit multifamily building, built in 1993 on 10,041 sq ft lot. Separately metered utilities, good condition, electronic gate.
Résumé de l'annonce
2104 Mozart Street is an eight-unit multifamily property built in 1993 on approximately a 10,000-square-foot lot. The property benefits from separately metered utilities, making it an attractive investment opportunity in Los Angeles's centrally located Lincoln Heights rental market in excellent conditions. Neighborhood Overview Located in the historic Lincoln Heights neighborhood, 2104 Mozart Street offers residents the convenience of urban living with easy access to Downtown Los Angeles, major employment centers, public transportation, and some of the city's fastest-growing cultural destinations. As one of Los Angeles' oldest neighborhoods, Lincoln Heights blends historic charm with ongoing revitalization, making it an attractive location for both long-term residents and investors. Transportation • Minutes to Downtown Los Angeles (approximately 2–3 miles) • Easy access to Interstate 5, Highway 110, Highway 101, and State Route 60 • Convenient access to Metro bus routes and nearby Metro A (Gold) Line stations • Excellent commuter location for USC Medical Center, Chinatown, Arts District, and Civic Center • Walk Score indicates a very walkable neighborhood with many daily errands accomplished on foot. Nearby Destinations • Keck Hospital of USC • Los Angeles General Medical Center • Dodger Stadium • Chinatown • Arts District • Union Station • Downtown Los Angeles • Ernest E. Debs Regional Park • Los Angeles State Historic Park Lifestyle Lincoln Heights has become one of Los Angeles' emerging neighborhoods, offering a growing collection of restaurants, breweries, cafés, neighborhood markets, and local businesses while maintaining its rich cultural heritage. Recent growth has brought new dining destinations and creative businesses, adding to the area's appeal for residents and visitors alike. Nearby public schools include: • Griffin Avenue Elementary School • Florence Nightingale Middle School • Abraham Lincoln High School
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 559 660 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 71 102 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 7,88% | Taille du bâtiment | 5 805 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.13 | Année de construction | 1993 |
| Nombre d’unités | 36 | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RD2, Los Angeles | ||
| Prix | 2 559 660 $ CAD |
| Prix par unité | 71 102 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,88% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.13 |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 805 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD2, Los Angeles |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Voûte
- Bain/Douche
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Rampes
Commodités du site
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 095 $ CAD | 725 |
| 1+1 | 2 | 1 591 $ CAD | 725 |
| 1+1 | 3 | 3 005 $ CAD | 725 |
| 2+1 | 4 | 3 178 $ CAD | 740 |
| 2+1 | 5 | 2 282 $ CAD | 740 |
| 1+1 | 6 | 3 321 $ CAD | 725 |
| 1+1 | 7 | 3 321 $ CAD | 725 |
| 2+1 | 8 | 4 012 $ CAD | 740 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5210-002-016 | Évaluation des bâtiments | 797 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 413 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 090 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5210-002-016
Évaluation du terrain
620 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
797 677 $ CAD
Évaluation totale
1 418 090 $ CAD
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2104 Mozart St
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