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2104 S 29th St 12 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Council Bluffs, IA 51501 5 446 813 $ CAD (435,75 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Newer 12,500 square foot industrial flex building
Convenient interstate access at the intersection of Interstates 80 & 29

Substantial outdoor storage component

Résumé de l'annonce

Newer 12,500 square foot industrial flex building currently used as a fleet maintenance facility and administrative offices for trucking company with two full length service bays and a dedicated wash bay. 5.47 acre site with significant outdoor storage component with large, secure, paved lot and excess ground for expansion. Great industrial location in Mid America Commerce Park in Council Bluffs, Iowa. Perfect for trucking and transportation-related uses with regional interstate access near the intersection of Interstates 80 & 29. Subject to ongoing operations of 5D's Transportation, an affiliated business of Seller. Contact agent for conditions of sale.
Disclosure: A principal owner of the property holds an active real estate broker license in the State of Iowa. The owner-licensee is acting solely as a principal and is not the listing agent for this transaction.

2104 S 29th Flyer- Council Bluffs

Faits sur la propriété

Prix	5 446 813 $ CAD	Taille du lot	5,47 AC
Prix par pi²	435,75 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	2021
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Le zonage industriel général I-2 permet une variété d'utilisations industrielles.

Prix	5 446 813 $ CAD
Prix par pi²	435,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,47 AC
Aire du bâtiment louable	12 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2021
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Le zonage industriel général I-2 permet une variété d'utilisations industrielles.