Partager cette annonce

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Patient First Primary and Urgent Care 21044 Frederick Rd 7 562 pi² Bureau Immeuble Germantown, MD 20876 7 706 820 $ CAD (1 019,15 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Maryland Germantown 21044 Frederick Rd, Germantown, MD 20876

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ultra Rare Montgomery County MD Real Estate in Largest City in the County
  • Premier Medical Tenant in the Mid-Atlantic Region
  • Pad Site to Top-Ranked Milestone Center
  • Prime Location with Frontage on 355 at one of the Entrances to the Milestone Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Patient First Primary and Urgent Care located at 21044 Frederick Road, Germantown, Maryland 20876. The site consists of roughly 7562 rentable square feet of building space on an estimated 1.39-acre parcel of land. This Patient First Primary and Urgent Care is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/16/2019. The current annual rent is $290,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 562 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 706 820 $ CAD
Prix par pi²
1 019,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
404 608 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 562 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
CRT2.
1 1
21044 Frederick Rd, Germantown, MD - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 02-03148118 Évaluation des bâtiments 2 517 788 $ CAD
Évaluation du terrain 1 537 708 $ CAD Évaluation totale 4 055 496 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-03148118
Évaluation du terrain
1 537 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 517 788 $ CAD
Évaluation totale
4 055 496 $ CAD
(703) 783-6151

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • David Weber
    David Weber
  • Kenneth Tamres
    Kenneth Tamres
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID d’inscription: 37422303

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21044 Frederick Rd, Germantown, MD 20876

Le Bureau Propriété à 21044 Frederick Rd, Germantown, MD 20876 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
21044 Frederick Rd, Germantown, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Patient First Primary and Urgent Care, 21044 Frederick Road, Germantown, MD main
21044 Frederick Rd, Germantown, MD à vendre Aérien- Image 2 de 3
Patient First Primary and Urgent Care, 21044 Frederick Road, Germantown, MD ariel
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Patient First Primary and Urgent Care | 21044 Frederick Rd
(703) 783-6151 x

Patient First Primary and Urgent Care | 21044 Frederick Rd

David Weber
(703) 783-6151

Kenneth Tamres
(703) 408-1577

Brian Brockman
(513) 300-0763

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.