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The Pinnacle At Encino Commons 21044 N US-281 Hwy 1 434–8 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78259
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21025 Encino Commons - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21003 Encino Commons - 1er étage - ste 102
21003 Encino Commons - 1er étage - ste 110
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alamo Dentists
- MD/DDS
- 1
- Local
- Aveda Institute San Antonio
- Produits de santé et de beauté
- 231
- International
- Evans Groceries
- Autres détaillants
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- Kumon
- Autres services
- 2 169
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- LA Fitness
- Entraînement physique
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- Northside Islamic Center Of San Antonio
- Église / Salle communautaire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alamo Dentists | MD/DDS | 1 | Local |
| Aveda Institute San Antonio | Produits de santé et de beauté | 231 | International |
| Evans Groceries | Autres détaillants | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 169 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 834 | International |
| Northside Islamic Center Of San Antonio | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Pinnacle at Encino Commons is a 123,400 SF premier retail destination strategically positioned along the frontage of Hwy 281 at Evans Rd. Anchored by exceptional visibility and a prominent 50-foot pylon sign, the center benefits from strong surrounding household incomes, steady traffic counts, and abundant on-site parking, making it an ideal location for retailers seeking high exposure in a thriving North San Antonio corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
The Pinnacle At Encino Commons | 21044 N US-281 Hwy
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