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2105-2107 W Shady Grove Rd 3 070 pi² Commerce de détail Immeuble Irving, TX 75060 1 367 230 $ CAD (445,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The seller offers owner financing with 20% down, an 8.5% rate, and a 10-year balloon.
- The property features great curb appeal, 11-foot ceilings, a fenced yard, and an oversized driveway.
- 16 security cameras convey with the sale.
- Recent upgrades include a new roof (2024), new flooring (2024), new electric panels (2021), and updated plumbing (2019).
- Past uses include a day care, doctor’s office, dental office, insurance office, and restaurant.
Résumé de l'annonce
CHILD CARE OR DAY CARE.......PER CITY....ZONED S-P-1 FOR P-O INCLUDING DAY CARE AND 800 SQ FT OR ANTIQUE AND ARTS AND CRAFTS SALES. SEE SITE MAP ON NTRIES*PRICED AT $1,000.000*2 FREE STANDING BUILDINGS*HIGH TRAFFIC COUNT - $15,405 PER DAY PER COSTAR, INTERSECTION OF W SHADY ROAD & GLENWICK LANE*OWNER WILL CARRY WITH 20 PERCENT DOWN, 8.5 PERCENT RATE, 10 YEAR BALLOON NOTE*MAIN BUILDING IS 2107 WITH APPROXIMATELY 2310 SQUARE FEET* THE BUILDING AT 2105 IS 760 SQ FEET PER TAX RECORD* 3070 SQUARE FEET TOTAL PER TAX *THE LOT IS .81 ACRE LOT*BUILT IN 1980* ZONED CURRENTLY FOR NURSERY SCHOOL*SEVERAL BUSINESSES OPERATED HERE IN THE PAST, INCLUDING DAY CARE, DOCTORS' OFFICE, INSURANCE OFFICE, DENTAL OFFICE & RESTAURANT* GREAT DRIVE-UP APPEAL WITH SOUTHERN CHARM* $7217 ESTIMATED YEARLY TAXES CITY WATER & CITY SEWER EASY ACCESS TO PROPERTY*OVERSIZED DRIVEWAY FOR TURNING INTO AND TURNING AROUND EASILY*PLENTY OF SPACE BETWEEN SUBJECT AND NEXT PROPERTY*LARGE LOT* ELECTRIC PANELS ALL REPLACED 2021*PLUMBING-SOME PLUMBING REPLACED WITH NEW PVC PIPE 2019*NEW ROOF-2024*NEW FLOOR INSTALLED 2024 INSULATION & RADIANT BARRIER-2019*11 FOOT CEILINGS, FENCED YARD, NO GARAGE, CONCRETE STREETS, 16 CAMERAS CONVEY WITH PROPERTY*LOT IS 295 X 138 X 90 X I07 X 234* THE ADDRESSES AT 2107 & 2105 ARE ZONED S-P-1 FOR P-O INCLUDING DAY CARE AND 800 SQ FT OR ANTIQUE AND ARTS AND CRAFTS SALES. SEE DRONE VIDEO SET TO MUSIC, 360 TOUR & FLOOR PLAN IN MEDIA SECTION. ZONE PROFESSIONAL OFFICE TO INCLUDE DAY CARE WITH PROFESSIONAL OFFICE HEIGHT AND AREA REGULATIONS AND 800 SQ FEET OF RETAIL IN BUILDING B ONLY *2105 AND 2107 W SHADY GROVE ROAD*SEE ORDINANCE 8237 POSTED ON NTREIS*
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 070 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 367 230 $ CAD
Prix par pi²
445,35 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
P-O - Commercial
Stationnement
4 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32518500030350000 | Évaluation des bâtiments | 364 417 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 225 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 460 642 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32518500030350000
Évaluation du terrain
96 225 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
364 417 $ CAD (2025)
Évaluation totale
460 642 $ CAD (2025)
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Présenté par
2105-2107 W Shady Grove Rd
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