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Montgomery Crossing 2105-2129 W Davis St 1 200–17 238 pi² d'espace disponible • Conroe, TX 77304
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | 5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2107E | 2 475 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 81 908 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2107H | 2 250 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2109C | 7 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2129 B | 1 200 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2129E | 2 263 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 74 892 $ CAD/an 6 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2105-2111 W Davis St - 1er étage
This shell space is conveniently situated between a large medical user and USA Military Recruiting office, also adjacent to a Dollar Tree.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Baies profondes, hauts plafonds
2105-2111 W Davis St - 1er étage - ste 2107E
This 2495 SF space is in shell condition and ready to be built out! Landlord is offering $30 per SF in build out allowance for this space. Space already contains a back door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2105-2111 W Davis St - 1er étage - ste 2107H
While this space is considered in-line, it is actually on the end of an in-line set of 3 bldgs to make up this Center. Space already contains a back door, a save of around $5K to install!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
2105-2111 W Davis St - 1er étage - ste 2109C
This build out was only 1 year old when Tenant vacated and is in immaculate condition! This space is a must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2105-2111 W Davis St - 1er étage - ste 2129 B
This financial services office is 1200 SF and located between The Toasted Yolk and First Convenience Bank with great foot traffic!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2129 Tx-105 - 1er étage - ste 2129E
This CPA office was once a title company complete with large and small conference rooms, several private offices and a kitchen area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MONTGOMERY CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- First Convenience Bank
- Société de financement
- 341
- Régional
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Shogun Japanese Grill & Sushi Bar (Conroe)
- Restaurant
- 1
- Régional
- The Toasted Yolk Cafe
- Restaurant
- 47
- Régional
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 402
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| First Convenience Bank | Société de financement | 341 | Régional |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Shogun Japanese Grill & Sushi Bar (Conroe) | Restaurant | 1 | Régional |
| The Toasted Yolk Cafe | Restaurant | 47 | Régional |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 402 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 238 pi² | Façade | 1 212’ le Davis St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 979 pi² |
| Stationnement | 404 places | Superficie totale du terrain | 16,94 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 17 238 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 404 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 212’ le Davis St |
| Superficie commerciale brute | 93 979 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,94 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial 70K SF a été construit en 2004 avec une rénovation de 1,5 M$ en 2022. Ce centre commercial idéalement situé se trouve à environ un demi-mille de l'autoroute I-45, à la sortie West Davis (SH 105). Les locataires de cet endroit comprennent Toasted Yolk Cafe, 1st National Bank, Dollar Tree, WellMed, les Forces armées, Amazing Lash, Back in Tim Popcorn, Shogun Japanese Restaurant, Smoothie King, Orange Theory Fitness ainsi que les utilisateurs de tampons Whataburger, The Catch Seafood and Mattress Firm. UTILISATIONS RESTREINTES : VAPOTAGE, FUMÉE, CBD OU NARGUILÉ
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Montgomery Crossing | 2105-2129 W Davis St
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