Votre courriel a été envoyé.
Village La Verne 2105-2145 Foothill Blvd 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verne, CA 91750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Brand-new HVAC system installed with an additional second unit.
- Convenient access to 210 and 57 freeways and walking distance to University of La Verne.
- Prime position along Foothill Boulevard with traffic of approximately 23,800 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste E | 3 400 pi² | 11’ | Négociable | 27,86 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 94 719 $ CAD/an 7 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2117-2123 Foothill Blvd - 1er étage - ste E
Village La Verne Retail Center offers a ±3,400 RSF end-cap retail suite featuring both operational versatility and customer-facing appeal. This space includes a ground-level loading door and has been recently upgraded with a brand-new HVAC system in addition to an existing unit. The combination of loading access and visibility provides a unique opportunity for tenants requiring showroom, retail, or service-driven configurations. The shopping center enjoys excellent regional connectivity, located along the well-traveled Foothill Boulevard corridor and near historic Route 66. It offers easy access to the 210 and 57 freeways and is within walking distance of the University of La Verne. With abundant on-site parking and high traffic counts of approximately 23,800 vehicles per day, the property is ideally positioned to attract steady customer flow. Surrounded by strong retail anchors, including Target, Kohls, Stater Bros., and Starbucks, this location benefits from an established consumer base and complementary tenant mix. This is one of the few small-format end-cap spaces in the submarket offering a ground-level loading option, supporting both retail and operational requirements. Potential uses include retail/showroom, medical/wellness, fitness/training, service, salon/spa, and educational studios (subject to landlord and city approval).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Accessible aux fauteuils roulants
- End-cap unit with high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Village La Verne
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 986 Pharmacy
- Pharmacie
- 6
- Local
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 228
- International
- La Verne Physical Therapy
- -
- 1
- -
- Revmark Construction Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Steven Takamatsu Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Yogurtland
- Yogourt
- 212
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 986 Pharmacy | Pharmacie | 6 | Local |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 228 | International |
| La Verne Physical Therapy | - | 1 | - |
| Revmark Construction Inc | Immobilier | 1 | - |
| Steven Takamatsu Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Yogurtland | Yogourt | 212 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property is an end-cap unit in Village La Verne Retail Center, a multi-tenant retail property located along Foothill Boulevard in La Verne, California. The center includes 71,597 square feet of space across 34 units and provides more than 330 parking spaces. It is positioned at a signalized intersection along a high-visibility corridor near historic Route 66, with approximately 23,800 vehicles per day. The site offers regional connectivity via the 210 and 57 freeways and is approximately 0.3 miles from the University of La Verne. Surrounding neighborhoods feature a strong residential presence within a one- to three-mile radius. The tenant mix includes national and regional retailers.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village La Verne | 2105-2145 Foothill Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.