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Sunset Esplanade 2105-2643 SE Tualatin Valley Hwy 1 200–33 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsboro, OR 97123
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 23 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2455 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2555 | 1 200 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 601 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2385 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
Former Rite Aid
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage - ste 2455
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage - ste 2555
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- America's Best
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best | - | - | - |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| Famous Footwear | - | - | - |
| Petco | Détaillant | - | - |
| Rite Aid | - | - | - |
| Safeway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un sous-marché très recherché de Portland, mieux connu sous le nom de « Silicon Forest ». Les employeurs à proximité comprennent Intel, Salesforce, IBM, Genentech, Oracle et Allion USA. Les principaux points d'ancrage des locataires comprennent Safeway, Rite Aid, Target (NAP), Ross, Petco et Dollar Tree. Les locataires de la plateforme comprennent Starbucks, McDonalds, Chase Bank, Panda Express et Bank of America. Home Depot et Lowe's Home Improvement sont situés en face de TV Hwy. Le nouveau développement résidentiel, South Hillsboro, est situé à un mille à l'est de l'esplanade Sunset. Il comprendra 8 000 maisons et jusqu'à 20 000 nouveaux résidents à la fin de la construction. Il y a deux points d'accès le long de la route SE TV et un le long de la rue SE Cypress ainsi que des panneaux commémoratifs. 32,3 acres avec environ 2 090 places de stationnement.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Esplanade | 2105-2643 SE Tualatin Valley Hwy
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