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2105 Cliff Rd 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eagan, MN 55122
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FAITS SAILLANTS
- Occasion exceptionnelle à un emplacement privilégié près de Cliff Road avec un accès facile à l'avant et à l'extérieur.
- Centre commercial à 7 locataires ancré avec Dunkin'/Baskin Robbins
- Entouré d'une forte démographie dans une collectivité stable dont le revenu annuel médian est supérieur à 100 000$ et l'âge médian de 37 ans.
- Situé dans une zone à forte circulation et à proximité de l'I-35E & W et de l'I-494.
- Zoné pour un usage commercial au détail, y compris la nourriture ou les services personnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 140 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2105 Cliff Rd - 1er étage - ste 400
1,140 SF. Originally built out for retail use in 2018. Existing high-end finishes in excellent condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 6
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 6 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Façade | 196’ le Cliff Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 260 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 196’ le Cliff Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cliff Plaza est idéalement situé sur Cliff Road à Eagan, entre les I-35E et I-35W, dans une banlieue stable et recherchée du 1er ring. Construit à l'origine en 1988, le centre a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2017 et est doté d'un grand panneau de pylône sur Cliff Road. Avec un seul poste vacant disponible, il y a un mélange dynamique de locataires qui est resté stable au fil du temps.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hemingway Retail
2105 Cliff Rd
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