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2105 Cypress Landing Dr 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77090 1 221 430 $ CAD (203,57 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current rent is 7,000 a month
FOR SALE – TURNKEY DAYCARE CENTER | 2105 Cypress Landing Dr, Houston, TX 77090
Asking Price: $875,000
Property Highlights
Size: 6,250 SF (approx.) on 1.15 AC
Price/SF: $140.00
Current Use: preschool/daycare
Zoning: GC (General Commercial) – daycare by right
Year Built: 2004 | No flood (FEMA Zone X)
Parking: 30+ spaces (6:1,000 ratio)
Traffic Count: 35,000 VPD on Cypress Creek Pkwy
Investment Summary
Rare opportunity to acquire a fully equipped, income-producing daycare in one of Houston’s fastest-growing childcare corridors. Current tenant pays $7,000/mo NNN ideal for owner-user or continued lease-up.
TDLR childcare license (100+ capacity)
Playground equipment & fencing
Classroom
Kitchen & admin office build-out
Security system & parent check-in kiosk
Location Advantages
0.5 mile from I-45 & Cypress Creek Pkwy interchange
Dense residential roof-tops (3-mile pop. 112,000+)
10 min to The Woodlands, 20 min to IAH Airport
Surrounded by national tenants: Walmart, Kroger, Chick-fil-A
Financial Snapshot
post-NDA.
Contact
Confidential listing – do not disturb tenant.
FOR SALE – TURNKEY DAYCARE CENTER | 2105 Cypress Landing Dr, Houston, TX 77090
Asking Price: $875,000
Property Highlights
Size: 6,250 SF (approx.) on 1.15 AC
Price/SF: $140.00
Current Use: preschool/daycare
Zoning: GC (General Commercial) – daycare by right
Year Built: 2004 | No flood (FEMA Zone X)
Parking: 30+ spaces (6:1,000 ratio)
Traffic Count: 35,000 VPD on Cypress Creek Pkwy
Investment Summary
Rare opportunity to acquire a fully equipped, income-producing daycare in one of Houston’s fastest-growing childcare corridors. Current tenant pays $7,000/mo NNN ideal for owner-user or continued lease-up.
TDLR childcare license (100+ capacity)
Playground equipment & fencing
Classroom
Kitchen & admin office build-out
Security system & parent check-in kiosk
Location Advantages
0.5 mile from I-45 & Cypress Creek Pkwy interchange
Dense residential roof-tops (3-mile pop. 112,000+)
10 min to The Woodlands, 20 min to IAH Airport
Surrounded by national tenants: Walmart, Kroger, Chick-fil-A
Financial Snapshot
post-NDA.
Contact
Confidential listing – do not disturb tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2020
Prix
1 221 430 $ CAD
Prix par pi²
203,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
97 714 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
44 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
197’ sur Cypress Landing Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0430860000091 | Évaluation des bâtiments | 590 284 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 505 $ CAD | Évaluation totale | 847 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0430860000091
Évaluation du terrain
257 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 284 $ CAD
Évaluation totale
847 789 $ CAD
1 de 38
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Farzin Merch
2105 Cypress Landing Dr
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