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2105 Danforth Ave 3 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4C 1K1
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est à quelques pas de la station de métro Woodbine, ainsi que du parc East Lyn et de l'hôpital Michael Garron.
- Le site en question est également entouré par une variété de détaillants tels que Value Village, BMO, Pizza Pizza, Dollarama, Scotiabank et RBC.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 132 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Bienvenue au 2105 Avenue Danforth, Suite #200, un bâtiment commercial de deux étages situé à quelques pas de l'intersection animée de l'Avenue Danforth et de l'Avenue Woodbine. Le 2e étage est un espace commercial vacant de 3 132 pieds carrés, disponible à la location. Cet espace était auparavant utilisé pour une entreprise de jeux d'évasion. Divers usages commerciaux et de détail sont acceptables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Brands4Less | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 132 pi² | Superficie commerciale brute | 9 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 821 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 2105, avenue Danforth, bureau #200, un immeuble commercial de deux étages situé à quelques pas de l'intersection animée de l'avenue Danforth et de l'avenue Woodbine. Le 2e étage offre un espace commercial vacant de 3 132 pi², disponible à la location. Cet espace était auparavant utilisé pour une entreprise de jeux d'évasion. Divers usages commerciaux et de détail sont acceptés. Ce bâtiment commercial est situé à quelques minutes du Centre récréatif Terry Fox, du parc East Lyn et de l’hôpital Michael Garron. Il se trouve également à quelques pas de la station de métro Woodbine. Le site est entouré d'une variété de détaillants tels que Value Village, BMO, Pizza Pizza, Dollarama, Scotiabank, RBC, ainsi que de nombreux autres commerces bien établis.
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2105 Danforth Ave
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