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2105 Gateway Blvd 50 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Hebron, KY 41048 12 264 363 $ CAD (245,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Just 3 miles to I-275, minutes from CVG International Airport, and I-71/75
- Two additional dock doors can be added
- New pricing: $8,795,000
- Three (3) dock doors and one (1) drive-in (12’ x 16’)
- 52 current parking spaces with room for 19 additional spaces to be added
- ±10.654 acres available for expansion or outdoor storage
Résumé de l'annonce
50,000 SF Class A facility expandable up to ±90,000 SF, with an additional ±10.654 acres available for outdoor storage, trailer parking, or future growth. Ownership is now more flexible on the land component if included as part of a larger transaction.
Located just minutes from CVG Airport with direct access to I-275 and I-71/75, the property provides a rare combination of immediate functionality and long-term scalability in a supply-constrained submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 264 363 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Prix par pi² | 245,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 9,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office | ||
| Prix | 12 264 363 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
50 000 pi² incluant 2 160 pi² de bureaux en aménagement spéculatif sur un terrain de 9,716 acres Capacité d'expansion jusqu'à 40 000 pi² supplémentaires Occupation immédiate disponible Dalle de béton non armé de 6 pouces sur une base de pierre de 6 pouces Situé à seulement 3 miles de l'I-275, à quelques minutes de l'aéroport international CVG et des autoroutes I-71/75 Nouvelle construction dans le corridor logistique de CVG avec un accès stratégique aux centres Amazon, DHL et FedEx Trois (3) quais de chargement et une (1) porte d'accès au sol (12’ x 16’) Possibilité d'ajouter deux quais de chargement supplémentaires 52 espaces de stationnement actuels avec possibilité d'ajouter 19 espaces supplémentaires
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
50 000 pi² incluant 2 160 pi² de bureaux en aménagement spéculatif sur un terrain de 9,716 acres Capacité d'expansion jusqu'à 40 000 pi² supplémentaires Occupation immédiate disponible Dalle de béton non armé de 6 pouces sur une base de pierre de 6 pouces Situé à seulement 3 miles de l'I-275, à quelques minutes de l'aéroport international CVG et des autoroutes I-71/75 Nouvelle construction dans le corridor logistique de CVG avec un accès stratégique aux centres Amazon, DHL et FedEx Trois (3) quais de chargement et une (1) porte d'accès au sol (12’ x 16’) Possibilité d'ajouter deux quais de chargement supplémentaires 52 espaces de stationnement actuels avec possibilité d'ajouter 19 espaces supplémentaires
Présenté par
2105 Gateway Blvd
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