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2105 Gateway Blvd 50 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Hebron, KY 41048 12 046 599 $ CAD (240,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Just 3 miles to I-275, minutes from CVG International Airport, and I-71/75
- Two additional dock doors can be added
- New pricing: $8,795,000
- Three (3) dock doors and one (1) drive-in (12’ x 16’)
- 52 current parking spaces with room for 19 additional spaces to be added
- ±10.654 acres available for expansion or outdoor storage
Résumé de l'annonce
50,000 SF Class A facility expandable up to ±90,000 SF, with an additional ±10.654 acres available for outdoor storage, trailer parking, or future growth. Ownership is now more flexible on the land component if included as part of a larger transaction.
Located just minutes from CVG Airport with direct access to I-275 and I-71/75, the property provides a rare combination of immediate functionality and long-term scalability in a supply-constrained submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 046 599 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Prix par pi² | 240,93 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 9,71 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office | ||
| Prix | 12 046 599 $ CAD |
| Prix par pi² | 240,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
50,000 SF including 2,160 spec office on 9.716 AC Expansion capabilities up to an additional 40,000 SF Immediate occupancy availabl 6” of unreinforced concrete slab over 6” stone Just 3 miles to I-275, minutes from CVG International Airport, and I-71/75 New Construction in the CVG Logistics Corridor Strategic Access to Amazon, DHL & FedEx Hubs Three (3) dock doors and one (1) drive-in (12’ x 16’) Two additional dock doors can be added 52 current parking spaces with room for 19 additional spaces to be added
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
50,000 SF including 2,160 spec office on 9.716 AC Expansion capabilities up to an additional 40,000 SF Immediate occupancy availabl 6” of unreinforced concrete slab over 6” stone Just 3 miles to I-275, minutes from CVG International Airport, and I-71/75 New Construction in the CVG Logistics Corridor Strategic Access to Amazon, DHL & FedEx Hubs Three (3) dock doors and one (1) drive-in (12’ x 16’) Two additional dock doors can be added 52 current parking spaces with room for 19 additional spaces to be added
Présenté par
2105 Gateway Blvd
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