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2105 S Water St 22 415 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burnet, TX 78611 4 681 426 $ CAD (208,85 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location with over 400 ft of Highway Frontage
- Long Term Tenants in place
- TxDOT Traffic Count: 29,548 in 2024
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 415 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
4 681 426 $ CAD
Prix par pi²
208,85 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
411 965 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
4,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
428’ sur South Water Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56937 | Évaluation totale | 3 835 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 916 749 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 918 485 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56937
Évaluation du terrain
1 916 749 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 918 485 $ CAD
Évaluation totale
3 835 235 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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