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2105 Webster St - 2105 Webster St., Fourplex Unit for Sale 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 914 258 $ CAD North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants de l'investissement
- Great Floor Plans (2/1 Bath) All New Flooring, Bathrooms
- Turnkey Units, Rent Ready, Rehabbed and Fully Updated
- Large fenced Yard, Storage Units and Laundry Room (new Washer & Dryer)
- New Main Line Installed Recently
- NO HOA
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
This fully updated fourplex apartment complex features extensive plumbing work done to the entire property. Not one pipe is old, all new fresh water and sewer lines, including a 4” main line. All under a 25 year warranty. Updated flooring throughout and new bathtubs and toilets in every unit. A great opportunity to secure a strong investment property, this asset offers fully turnkey, rent-ready units in excellent condition. Strategically located in the heart of North Las Vegas, the property is close to local amenities, schools, and parks, with convenient access to nearby bus stops and just a 10-minute drive to the I-15 entrance—making it attractive to both investors and tenants alike. Call now for a private tour, please do not disturb tenants.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 816 $
|
21,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 816 $
|
21,95 $
|
| Taxes |
2 306 $
|
0,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 306 $
|
0,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 816 $ |
| Annuel par pi² | 21,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 816 $ |
| Annuel par pi² | 21,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 306 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 306 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Cour
- Grandes chambres
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 645 $ CAD | 745 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-24-210-048 | Évaluation totale | 105 165 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 61 834 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 2 306 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 43 330 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-24-210-048
Évaluation du terrain
61 834 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
43 330 $ CAD (2026)
Évaluation totale
105 165 $ CAD (2026)
Impôts annuels
2 306 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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2105 Webster St - 2105 Webster St., Fourplex Unit for Sale
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